四條畷市の新築戸建2025年12竣工！真新しい空間×充実設備！もちろん駐車場付の2LDKS登場！
【間取り】
敷地・間取り図面は略図につき現況を優先致します。
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
洗面所独立
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シャッター車庫
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
LDK12帖以上 シャッター車庫 築２年以内 前道６ｍ以上 駅徒歩10分以内
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府四條畷市岡山東４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『忍ヶ丘』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ片町線『寝屋川公園』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 公95.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月予定 | 建築確認 | 第ONEX建確大府2520318号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公56.92㎡(17.21坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.3m 間口 約5.40m 西側(公道)幅 約2.6m |
| 私道 | 別:公0.94㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 忍ヶ丘小学校 徒歩8分 (約568m) | 中学区 | 四條畷中学校 徒歩7分 (約503m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4477981 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金井 貴之
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